duda, Autor em PROLAR IMÓVEIS ADMINISTRAÇÃO E CORRETAGEM LTDA

Autor: duda

Elevador no condomínio: conheça algumas regras importantes!

Posted on by duda

Assim como nas demais áreas comuns, o uso do elevador no condomínio também deve ter normas que precisam ser seguidas.
Por esse motivo, listamos as normas mais importantes que você pode colocar em prática em seu condomínio. Confira!

Restrição para mudanças e demais cargas

Nos condomínios que possuem dois elevadores por torre, um deles é considerado de serviço, ou seja, para o transporte de compras, mudanças e demais cargas, enquanto o outro é mais usado para o uso rotineiro dos moradores.
Naqueles condomínios que possuem apenas um elevador por torre, o ideal é restringir o horário para o transporte de cargas mais volumosas e pesadas. Isso permitirá que ele não fique interditado nos períodos em que há um fluxo maior de pessoas.

Boa convivência

Mesmo que o uso do elevador seja muito breve, também é importante ter regras durante a sua utilização.
Alguns exemplos para melhorar a convivência do uso do elevador no condomínio são:
dar preferência para a entrada e o uso de pessoas idosas ou com deficiência;
não utilizar o celular no viva-voz nem ouvir música sem o fone de ouvido;
chamar apenas um elevador por vez;
evitar falar palavrões enquanto estiver no elevador.

Capacidade máxima

Obedecer à capacidade de carga máxima no elevador é imprescindível para manter a segurança de todos os usuários. Sendo assim, é importante ter um aviso com o peso máximo vísivel. Além disso, é importante verificar sempre se todos estão seguindo essa regra.

Situações de emergência

Outro ponto importante é sobre como agir em situações de emergência, como a falta de luz ou um incêndio. É essencial que os moradores estejam preparados para esse tipo de circunstância, tanto enquanto estiverem usando o elevador como quando estiverem fora.

Manutenções

Manter uma frequência de manutenções dos elevadores do condomínio é outro cuidado que o síndico precisa tomar. Essa medida serve para garantir não apenas a segurança, mas também que os equipamentos estejam sempre nas melhores condições.
Para evitar transtornos, os moradores devem ser avisados sobre as datas e os horários em que as manutenções serão feitas.
Além disso, sempre que possível, agende as manutenções para os horários em que há um fluxo menor de pessoas utilizando os elevadores.

Achou o conteúdo relevante? Curta nossas redes sociais para novidades sobre condomínios!

Por que morar em condomínio? 6 motivos

Posted on by duda

Quem procura por segurança, praticidade, qualidade de vida e tranquilidade, muitas vezes, acaba por escolher morar em um condomínio. Além de oferecer essas vantagens, é um local fechado que funciona a partir de regras de convivência. Você terá a individualidade do seu lar com uma vida em comunidade nas áreas comuns.

Ou seja, pode ser o ideal para a sua residência! Para te ajudar a avaliar, separamos as principais vantagens de morar em condomínios. Confira!

1. Segurança

A segurança é um dos principais motivos das pessoas mudarem de casas comuns para os condomínios. Nesses empreendimentos, geralmente, existem sistemas bem estruturados de segurança, como:

  • Portaria 12 ou 24 horas;

  • Equipe treinada;

  • Controle de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviço;

  • Infraestrutura com portões automáticos, cerca elétrica, alarmes etc;

  • Câmeras de segurança;

  • Entre outros recursos.

Essas medidas diminuem consideravelmente os riscos e trazem mais tranquilidade aos moradores. Além disso, como os moradores convivem no mesmo espaço, fica mais fácil conhecer seus vizinhos e assim, caso eles vejam algo suspeito, eles podem ajudar a resolver os problemas com mais facilidade.

2. Estrutura de lazer

Outro benefício dos condomínios é a estrutura de lazer para os moradores. Muitos empreendimentos contam com condomínios-clube e, assim, oferecem piscina, salão de festas, brinquedoteca, playground, academia, quadra de futebol, vôlei e outros. Ou seja, toda a estrutura de lazer está à sua disposição, sempre!

3. Senso de comunidade

É importante que quem mora em condomínio desenvolva um senso de comunidade. Mesmo que você tenha privacidade dentro da sua casa, nas áreas comuns é preciso ter o cuidado de sempre pensar no coletivo.

4. Praticidade e tranquilidade

A praticidade e tranquilidade de morar em um condomínio pode ser percebida com: segurança; áreas de lazer; comunidade; serviços e conveniências, como feiras, minimercados, lavanderia compartilhada; além de poder realizar algumas atividades rotineiras ali dentro, sem precisar sair. A vida fica mais prática e também mais tranquila.

Outro ponto é que os condomínios costumam ser construídos próximos a farmácias, hospitais, escolas e vias de acesso rápidas às principais áreas das cidades.

Além disso, manutenções, conservação, limpeza e diversas outras atribuições para manter o condomínio funcionando bem são de responsabilidade do síndico.

5. Qualidade de vida

Qualidade de vida é ter acesso a uma estrutura completa de lazer, a tranquilidade de morar em um local seguro, a praticidade nas atividades do dia a dia e por aí vai.
Ou seja, em um condomínio é possível ter segurança, lazer, criar laços com a comunidade, vida social e uma boa infraestrutura sempre à sua disposição. Assim, podemos dizer que morar nesses empreendimentos traz um bem-estar e uma boa qualidade de vida.

6. Menos tempo no trânsito

Por último, morar em condomínio pode ser uma forma de passar menos tempo no trânsito se tiver:

  • localização estratégica para se chegar aos principais pontos da cidade;

  • espaços e atividades como natação, futebol, dança para os filhos, dispensando a viagem para essas aulas externas;

  • academia, dessa forma você não precisa acordar tão cedo para malhar antes do trabalho, já que a academia está a alguns metros de distância da sua casa;

  • espaço de coworking onde os moradores podem trabalhar.

Em resumo, você passará menos tempo no trânsito e isso significa menos estresse e mais tempo com a sua família.

Se você está procurando isso no seu próximo lar, considere morar em um condomínio. Faça visitas, converse com moradores, veja quais benefícios o espaço oferece para você e escolha qual comunidade fazer parte.

6 cores de parede para sala que mais influenciam no ambiente

Posted on by duda

A grande dúvida é: como escolher uma cor que combine e traga harmonia para o meu ambiente ao mesmo tempo?
Aqui, vamos falar especificamente da sala de estar, um dos ambientes mais importantes de uma casa, pois é nele que recebemos nossos amigos, unimos a família e boas conversas e risadas surgem.

Então, que tal descobrir as 6 cores que mais influenciam na sua sala?

1. Branco

Uma das cores mais usadas em paredes, por ser mais fácil de combinar com as outras decorações. O branco transmite paz e calmaria. É ideal para aqueles que são adeptos a ambientes mais clean e sofisticados.

2. Preto

É uma cor coringa, que pode ser combinada com outras cores e criar uma decoração moderna, mas, por via das dúvidas, prefira o preto em ambientes externos ou nos móveis e outros objetos da sua sala de estar.

3. Cinza

Cria ambientes modernos e luxuosos, é muito utilizada em salas de estar, proporcionando elegância e estilo.

4. Marrom

Transmite seriedade e simplicidade, e o minimalismo está aí para nos mostrar que não precisamos de muito para criar um ambiente aconchegante, bonito e moderno.

5. Verde

Representa a natureza, a vida e a renovação. E nada melhor do que ter esses sentimentos ao sentar no sofá da sua sala.

6. Azul

Se a sua dúvida for “qual cor devo pintar a parede da sala para trazer harmonia para o meu lar?” Então, aposte no azul. Seja ele no tom pastel, escuro ou claro.

E aí, gostou das dicas? Já sabe qual cor vai pintar a sua sala?

Plantas para jardim: qual o melhor tipo para sua casa?

Posted on by duda

Quem não gosta de um ambiente que transmite relaxamento e aconchego, não é mesmo? Em meio a tanto concreto e prédios altos, o verde e a sensação de pureza são raridades.

E para mudar isso, jardins cheios de plantas e flores são uma ótima opção.
Você conhece os principais benefícios de inserir plantas na sua decoração?

  • Valorizam os ambientes
  • Proporcionam vida, alegria e frescor a casa
  • Umidificam e purificam o ar
  • As crises alérgicas das pessoas que frequentam os ambientes com plantas tendem a diminuir.
  • Redução de stress e ansiedade
  • Inspiram criatividade e produtividade
  • Auxiliam no sono
  • São remédios naturais

Separamos uma seleção das melhores plantas de jardim para você conseguir escolher a que mais se adéqua às necessidades da sua casa.

Plantas mais usadas em jardins externos:

Cactos
Suculentas
Árvore-do-viajante

Plantas para jardim vertical em vasos

Peperômia
Tostão

Plantas para jardins que são resistentes à chuva

Moreias
Primavera
Orelha-de-elefante

Plantas para jardim para ambientes pequenos

Lança-de-São-Jorge
Buxinhos
Antúrio

Plantas para jardim de inverno

Samambaias
Orquídeas

As plantas são itens baratos e práticos que conseguem transformar ambientes!

6 Vantagens de morar em apartamento

Posted on by duda

Muitas pessoas acham que morar em apartamento é complicado, principalmente por conta do espaço mais limitado. Mas esse tipo de imóvel oferece muitas vantagens! Confira:

1. Área de lazer

Morar em apartamento com área de lazer no condomínio é um privilégio, pois você não precisa “sair de casa” para ter momentos de descanso e diversão com a família.

2. Ter vizinhos mais perto de você

Estar com a vizinhança mais perto de você é uma forma de fazer mais amigos e contar com a ajuda deles em casos de problemas e emergências.

3. É muito mais fácil de limpar

Oapartamento é muito mais fácil de limpar do que uma casa. Você economiza seu tempo, produtos de limpeza e mantém o ambiente sempre acolhedor e limpo. Além de não precisar se preocupar com a manutenção de áreas externas.

4. Melhor aproveitamento de espaço

Como apartamento é mais compacto, você acaba investindo no que há de mais prático no mercado, aproveitando bem os espaços e ganhando mais facilidade para realizar as tarefas cotidianas — além de evitar acúmulo de móveis e desorganização.

5. Garante mais economia

Se, além de tempo, você também precisa poupar dinheiro, não há dúvidas de que a vida em apartamento é a melhor opção. Portanto, avalie o quanto isso pode impactar sua qualidade de vida e saúde financeira.

6. Oferece mais tranquilidade

A vida em apartamento é muito mais tranquila. Você tem mais privacidade, mais conforto e menos trabalho para executar as tarefas domésticas. Se você mora sozinho e fica ausente durante boa parte do dia devido ao trabalho, nada melhor do que um ambiente mais acolhedor para viver.

Pronto! Viu só como a vida em apartamento é cheia de benefícios?

Divisória de ambiente: como criar um melhor ambiente

Posted on by duda

A maioria dos projetos de apartamentos estão sendo construídos no conceito aberto. Esse design é excelente para garantir uma boa iluminação, mas nem sempre ele proporciona a privacidade que precisamos em determinados cômodos.

A solução para esse problema é simples: instalar uma divisória de ambiente.

Conheça os tipos de divisórias e transforme seu apartamento:

Divisória drywall

A divisória drywall é uma das mais econômicas para separar os ambientes. Ela pode ser moldada conforme sua necessidade, com aberturas para janelas, completamente fechadas ou em formatos mais curvos, para destacar um design inusitado.

Divisória de madeira

Outra opção versátil é a divisória de madeira. Geralmente ela é feita em tamanhos menores, como para dividir a cozinha da lavanderia ou a sala de estar da sala de jantar.
Caso queira algo mais simples, que não interfira na iluminação do cômodo e muito menos na circulação do ar, invista nas divisórias vazadas, com formatos geométricos sensacionais.

Divisória com vidros

Outra opção destacar é a divisória com vidros. Essa não proporciona muita privacidade, mas é ótima para manter o apartamento iluminado durante o dia. É ideal para dividir a sala de estar da área de lazer ou para criar um home office dentro de casa – o que é ótimo para quem tem crianças em casa e precisa ficar de olho nelas enquanto trabalha.

Divisória com cobogó

O cobogó é uma peça com acabamento vazado que pode ser feita em cerâmica ou cimento. É uma opção linda de divisória por conta da variedade de desenhos e por não barrar a iluminação e circulação de ar no apartamento.

Cortina divisória

Uma opção simples e eficiente de dividir os ambientes é com ajuda da cortina. Isso mesmo. É uma divisória que proporciona conforto e aconchego para sua casa, além de praticidade, pois você pode tirar sempre que quiser.

6 Dicas para ter uma cozinha compacta e funcional

Posted on by duda

Casas e apartamentos pequenos são uma realidade para grande parte das pessoas que moram em condomínios, então a cozinha compacta se torna uma opção para otimizar o espaço.

Ambientes pequenos pedem soluções criativas, por isso, neste post, vamos compartilhar dicas importantes, que certamente irão te ajudar na construção da cozinha dos seus sonhos. Confira!

1. Cores claras e neutras passam a sensação de amplitude

Revestimentos de piso ou paredes em tons mais claros e neutros como branco, off-white, bege e cinza-claro são uma boa pedida para deixar o ambiente mais amplo. E, para quebrar um pouco da neutralidade no espaço, invista em acessórios de cozinha coloridos, como liquidificador, torradeira e cafeteira.

2. Iluminação

Sempre que possível, priorize a iluminação natural que, além de gerar uma economia de energia, também faz com que o ambiente pareça maior.
Se isso não for possível, a dica é investir em luzes artificiais. Luminárias embutidas e luminárias trilho são ótimas opções para esse ambiente.

3. Bancada com pia, fogão e forno deixa a cozinha mais prática

Colocar em uma mesma bancada a pia, o fogão e o forno deixa a cozinha bem mais prática e funcional, pois evita que o morador se desloque muito no ambiente durante o preparo dos alimentos e a lavagem das louças.

4. Marcenaria planejada para otimizar o espaço

Se você puder investir um pouco mais, considere fazer os móveis sob medida ou modulados. Assim você otimiza e aproveita cada cantinho do cômodo.

5. Prateleiras facilitam a organização e limpeza

As prateleiras, além de servirem de apoio para aqueles eletrodomésticos bonitos como batedeiras e torradeiras, também deixam à vista cestos e potes de mantimentos, tornando a preparação dos alimentos muito mais fácil e rápida.

6. Espelho para duplicar o ambiente

Os espelhos são grandes aliados na decoração de ambientes pequenos. Além de agregar valor na decoração, eles passam a sensação de duplicar o espaço.

E aí, gostou das dicas? Continue nos acompanhando para acessar mais conteúdos como esse!