Caxias do Sul é uma das cidades mais promissoras da Serra Gaúcha e uma ótima opção para quem busca um novo lugar para morar com mais qualidade de vida. Além de diversas oportunidades de emprego, nos mais variados setores, a cidade oferece excelente infraestrutura urbana, instituições de ensino reconhecidas, mercado turístico movimentado e muitas opções de lazer e entretenimento. Com tantas vantagens, que tal saber mais sobre os melhores bairros de Caxias do Sul?

Preparamos este post para que você possa conhecer melhor 5 regiões que se destacam na cidade e te ajudar a encontrar um lugar para morar que seja a sua cara. 

5 bairros de Caxias do Sul para conhecer

Ao comprar ou alugar um imóvel, é necessário atenção na hora de escolher o novo endereço. Afinal, a localização interfere diretamente no estilo de vida do morador, assim como em seu bem-estar e rotina.

Caxias do Sul conta com diversos bairros que são ótimos para morar e, para você escolher o ideal para você e sua família, listamos a seguir 5 bairros de Caxias do Sul para conhecer e morar. Confira!

1- Exposição

O bairro Exposição ganhou visibilidade e se destaca como o endereço preferido dos empreendimentos de alto padrão de Caxias. Próximo ao centro, essa é uma das áreas mais nobres da cidade. O complexo da Maesa, que vai abrigar o mercado público e que deve se tornar em breve o mais novo point cultural de Caxias, está localizado no bairro. Além de muito verde, a região oferece excelente infraestrutura, comércio e serviços de qualidade. Sedia também a prefeitura, o Parque Getúlio Vargas e o Centro de Cultura Ordovás.

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2- Villagio Iguatemi

O Villagio Iguatemi abriga o Villagio Caxias, o maior shopping da cidade. A região, um pouco mais afastada do Centro, é promissora e valorizada, pois oferece opções de comércio e serviços, além de ótimas escolas. Justamente por isso, vem recebendo diversos empreendimentos imobiliários nos últimos anos. 

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3- São Pelegrino

São Pelegrino é um bairro histórico e boêmio, que conjuga o novo e o antigo. A Catedral de São Pelegrino é um dos principais atrativos turísticos da cidade e, em seu interior, estão obras de Aldo Locatelli. É em São Pelegrino que está localizado o revitalizado complexo da Antiga Estação Férrea, um largo com muitos bares, cafés e casas noturnas. Ali também fica a FSG – Centro Universitário da Serra Gaúcha.

Por estar próximo ao Centro, o bairro São Pelegrino é um pouco mais movimentado. Com alto potencial de valorização, também oferece diversas opções de comércio e serviços, incluindo o Bourbon Shopping San Pelegrino, que conta com lojas de segmentos variados e salas de cinema. 

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4- Petrópolis

O bairro Petrópolis tem um motivo enorme para ser tão valorizado: é nele que está localizada a Universidade de Caxias do Sul. Além de atrair estudantes, o bairro oferece espaço para aproveitar momentos de lazer, como o zoológico e seus lagos. A região também dispõe de restaurantes, escolas, academias e várias outras facilidades para garantir o conforto e bem-estar de seus moradores.

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5- Colina Sorriso

Um dos bairros mais tradicionais e mais desejados de Caxias do Sul, o Colina Sorriso tem perfil residencial e se destaca pelos empreendimentos imobiliários. Com espaços verdes e muita tranquilidade, o bairro oferece belas paisagens e fácil acesso a comércio, serviços e outras regiões da cidade.

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Conheça aqui outros ótimos bairros de Caxias do Sul para morar. E saiba aqui quais são os valores médios por metro quadrado dos bairros em Caxias do Sul.

Vantagens de morar em Caxias do Sul

Além de excelentes bairros com potencial de valorização, Caxias do Sul oferece outras vantagens para quem pretende investir em imóveis. Tem qualidade de vida, com destaque para o IDHM (índice de desenvolvimento humano), considerado alto. Além disso, já foi eleita a melhor cidade do Rio Grande do Sul para se morar.

Principal polo metalmecânico do estado, conta com mais de 6.500 indústrias e responde por cerca de 5,83% do PIB gaúcho. A cidade é também um polo universitário, com várias instituições de ensino superior reconhecidas regional e nacionalmente.

Outro diferencial de Caxias é o turismo: o município faz parte do Roteiro da Uva e do Vinho e possui várias vinícolas. A Festa da Uva, que ocorre desde 1931, é um dos grandes eventos da região e dissemina a gastronomia e a cultura das famílias dos imigrantes italianos da Serra Gaúcha.

Veja aqui outras vantagens de morar em Caxias do Sul.

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