Decidiu colocar o seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o?\u00a0Saiba que h\u00e1 fatores que contribuem para que a sua propriedade seja alugada mais rapidamente. Uma boa localiza\u00e7\u00e3o e uma vista privilegiada, por exemplo, est\u00e3o entre as caracter\u00edsticas mais procuradas hoje em dia. Descubra neste artigo\u00a0o que valoriza um im\u00f3vel\u00a0residencial e prepare-se para fazer um \u00f3timo neg\u00f3cio!<\/p>\n
O primeiro passo \u00e9 contar com o apoio de uma imobili\u00e1ria como a\u00a0Prolar, que cuidar\u00e1 de todos os tr\u00e2mites legais e facilitar\u00e1 a divulga\u00e7\u00e3o do seu espa\u00e7o para o p\u00fablico interessado. Em seguida, \u00e9 hora de abrir as portas para os prov\u00e1veis locat\u00e1rios conhecerem o espa\u00e7o e mostrar a eles as\u00a0vantagens\u00a0e peculiaridades\u00a0oferecidas pelo seu im\u00f3vel.<\/p>\n
Talvez as etapas\u00a0de loca\u00e7\u00e3o\u00a0n\u00e3o ocorram de uma hora para a outra.\u00a0Por\u00a0isso, separamos\u00a05\u00a0caracter\u00edsticas que agregam\u00a0mais\u00a0valor ao seu im\u00f3vel e o colocam no centro das aten\u00e7\u00f5es. Fique ligado!<\/p>\n
1.<\/strong>\u00a0Localiza\u00e7\u00e3o<\/strong>:\u00a0Primordial para a\u00a0defini\u00e7\u00e3o\u00a0do futuro\u00a0morador, a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel j\u00e1 \u00e9 60% da decis\u00e3o de escolha. Im\u00f3veis em bairros centrais e de f\u00e1cil acesso ou pr\u00f3ximos a supermercados e outros servi\u00e7os, como\u00a0escolas\u00a0ou universidades, ganham pontos extras.<\/p>\n Na hora de\u00a0escolher o melhor bairro para morar, tamb\u00e9m s\u00e3o levados em considera\u00e7\u00e3o pelo futuro inquilino a seguran\u00e7a, a infraestrutura e o f\u00e1cil acesso a \u00e1reas verdes e de lazer.<\/p>\n Entre os\u00a0bairros que se destacam em Caxias do Sul\u00a0por quem busca um novo im\u00f3vel para morar est\u00e3o Centro, Exposi\u00e7\u00e3o, Lourdes e Panazzolo.<\/p>\n 2. Documenta\u00e7\u00e3o<\/strong>:\u00a0\u00c9 importante que todos os documentos do im\u00f3vel estejam em dia. Documenta\u00e7\u00e3o\u00a0irregular\u00a0faz muitas pessoas desistirem da\u00a0loca\u00e7\u00e3o. Lembre-se: burocracia gera burocracia, que gera demora e, consequentemente, desist\u00eancia.<\/p>\n Entre os documentos do im\u00f3vel que devem ser apresentados para a loca\u00e7\u00e3o est\u00e1 a matr\u00edcula atualizada, al\u00e9m da documenta\u00e7\u00e3o pessoal do propriet\u00e1rio e de comprova\u00e7\u00e3o da propriedade do im\u00f3vel.<\/p>\n 3.<\/strong>\u00a0Posi\u00e7\u00e3o Solar<\/strong>:\u00a0Im\u00f3veis em posi\u00e7\u00e3o norte e leste\u00a0t\u00eam\u00a0maior procura, j\u00e1 que\u00a0h\u00e1 mais\u00a0incid\u00eancia do sol\u00a0nesses\u00a0lados.<\/p>\n Esse quesito \u00e9 importante porque al\u00e9m de economizar em gastos com energia el\u00e9trica, ser\u00e1 garantido mais conforto t\u00e9rmico ao im\u00f3vel. Em regi\u00f5es mais \u00famidas, a orienta\u00e7\u00e3o solar ainda pode ajudar a evitar mofo e fungos.<\/p>\n 4.<\/strong>\u00a0Vista<\/strong>:\u00a0Apartamentos no mesmo pr\u00e9dio podem variar de pre\u00e7o devido\u00a0\u00e0\u00a0vista. Os apartamentos mais altos geralmente possuem valor mais elevado, pois at\u00e9 o p\u00f4r do sol \u00e9 mais lindo l\u00e1 de cima!<\/p>\n Uma vista bonita traz mais qualidade de vida aos moradores. Justamente por isso, im\u00f3veis em que as janelas d\u00e3o para o pr\u00e9dio vizinho s\u00e3o menos valorizados. J\u00e1 im\u00f3veis com caracter\u00edsticas que beneficiem o bem-estar s\u00e3o os mais procurados.<\/p>\n 5. Seguran\u00e7a<\/strong>:\u00a0Im\u00f3veis localizados em \u00e1reas mais perigosas ou que n\u00e3o s\u00e3o cercados tendem a possuir menor valor.\u00a0J\u00e1 aqueles situados em regi\u00f5es mais nobres, com menores \u00edndices de criminalidade e fatores que trazem mais tranquilidade aos moradores como boa ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, policiamento ostensivo e c\u00e2meras de vigil\u00e2ncia t\u00eam mais chance de serem alugados.<\/p>\n Para garantir que os diferenciais do seu im\u00f3vel sejam destacados na hora de alug\u00e1-lo,\u00a0conte com a Prolar. Na Prolar,\u00a0imobili\u00e1ria em Caxias,\u00a0os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis t\u00eam v\u00e1rios benef\u00edcios:<\/p>\n A Prolar \u00e9 refer\u00eancia no aluguel de im\u00f3veis em Caxias do Sul e regi\u00e3o e\u00a0integra o seleto grupo de imobili\u00e1rias certificadas com a norma ISO 9001: 2015 em todos os segmentos em que atua: vendas, loca\u00e7\u00f5es e administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios.<\/p>\n Assim, a Prolar trabalha para que o seu im\u00f3vel seja alugado rapidamente, divulgando-o em canais onde o cliente est\u00e1, buscando o melhor acordo entre as suas expectativas e as necessidades do inquilino. E melhor: tudo isso sem custo para voc\u00ea.<\/p>\n Al\u00e9m disso, entendemos os seus anseios como propriet\u00e1rio e prestamos um atendimento consultivo exclusivo.\u00a0Ainda tem d\u00favidas\u00a0sobre como anunciar im\u00f3vel para alugar e o que uma imobili\u00e1ria faz? Entre em contato com a\u00a0Prolar\u00a0e n\u00e3o perca a chance de alugar\u00a0\u2013\u00a0ou vender\u00a0\u2013\u00a0sua casa\u00a0ou\u00a0apartamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Decidiu colocar o seu im\u00f3vel para loca\u00e7\u00e3o?\u00a0Saiba que h\u00e1 fatores que contribuem para que a sua propriedade seja alugada mais rapidamente. Uma boa localiza\u00e7\u00e3o e uma vista privilegiada, por exemplo, est\u00e3o entre as caracter\u00edsticas mais procuradas hoje em dia. Descubra neste artigo\u00a0o que valoriza um im\u00f3vel\u00a0residencial e prepare-se para fazer um \u00f3timo neg\u00f3cio! 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