O executivo caxiense e professor universit\u00e1rio Fernando Gon\u00e7alves dos Reis foi empossado, na \u00faltima quinta-feira, 14 de abril, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira do Mercado Imobili\u00e1rio (ABMI), durante solenidade oficial de posse realizada em Bras\u00edlia (DF). A diretoria executiva, gest\u00e3o 2016\/2018, tem na presid\u00eancia o executivo brasiliense\u00a0Pedro Fernandes.<\/p>\n
A ABMI \u00e9 a entidade empresarial de refer\u00eancia do segmento imobili\u00e1rio. H\u00e1 18 anos, desde sua funda\u00e7\u00e3o, vem trabalhando seriamente na constru\u00e7\u00e3o da credibilidade do setor, interagindo com os \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos no ajuste e na constru\u00e7\u00e3o de leis que permitam o desenvolvimento da cadeia imobili\u00e1ria, bem como o crescimento e a qualifica\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os de suas associadas.<\/p>\n
Reis, que \u00e9 diretor executivo da Prolar Imobili\u00e1ria Inteligente, de Caxias do Sul (RS), e presidente da Associa\u00e7\u00e3o das Imobili\u00e1rias de Caxias do Sul (RS), admite a grande responsabilidade assumida e sente-se honrado pela designa\u00e7\u00e3o do cargo.\u00a0\u201cNeste setor de atividade, tem-se como produto a habita\u00e7\u00e3o. Trabalhamos em prol do bem viver e da qualidade de vida. Identificamos as possibilidades, facilitamos tr\u00e2mites, garantimos a seguran\u00e7a das pessoas, viabilizamos a realiza\u00e7\u00e3o de um lar<\/strong>. Diante disso, sabemos dos nossos desafios nesta nova gest\u00e3o na defesa do segmento, visando atender as expectativas da sociedade \u2013 e nos empenharemos ao m\u00e1ximo para cumprir com nossa miss\u00e3o\u201d, enfatiza Reis.<\/p>\n No que tange o cen\u00e1rio do mercado imobili\u00e1rio no Brasil, o vice-presidente da ABMI faz uma an\u00e1lise da situa\u00e7\u00e3o atual e entende que\u00a0o mercado vive um novo momento, com valores mais realistas, seja em loca\u00e7\u00e3o ou vendas, favorecendo o cliente comprador, inclusive investidores, e o locat\u00e1rio<\/strong>. \u201cNo \u00faltimo ano, o pre\u00e7o dos im\u00f3veis ficou estagnado. Em Porto Alegre, nos \u00faltimos 12 meses, o \u00edndice de valoriza\u00e7\u00e3o foi pr\u00f3ximo de 3% na venda e praticamente zero na loca\u00e7\u00e3o, tend\u00eancia que se verifica semelhante no Estado como um todo, por\u00e9m h\u00e1 regi\u00f5es em que houve retra\u00e7\u00e3o\u201d. Segundo Reis, houveram apenas alguns nichos de maior valoriza\u00e7\u00e3o, em regi\u00f5es espec\u00edficas de alto padr\u00e3o ou que tiveram desenvolvimento urbano diferenciado. Em n\u00edvel nacional, a realidade especialmente do alugueis, nos \u00faltimos 12 meses, \u00e9 diferente, onde se tem uma redu\u00e7\u00e3o de 11% (de acordo com dados do Fipezap).<\/p>\n Entretanto, para o executivo,\u00a0essa realidade tende a mudar<\/strong>. Reis salienta que, de modo geral, o ritmo de valoriza\u00e7\u00e3o deve se intensificar nos pr\u00f3ximos meses e anos, devido ao aumento nos custos da constru\u00e7\u00e3o e redu\u00e7\u00e3o dos lan\u00e7amentos,\u00a0se mantendo na medida em que a economia tamb\u00e9m inicia sua recupera\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n Vale lembrar, ainda, que o desemprego no setor \u00e9 um fator preocupante, que decorre da crise econ\u00f4mica e financeira no pa\u00eds.\u00a0Somente em 2015, a ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil brasileira fechou mais de 600 mil postos de trabalho<\/strong>. Segundo dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (CAGED),\u00a0foram fechados quase 15 mil postos de trabalho no Rio Grande do Sul, no mesmo ano e no mesmo segmento<\/strong>. Tal processo impactou diretamente o setor imobili\u00e1rio, uma vez que a cadeia \u00e9 ampla, envolvendo desde a imobili\u00e1ria que vende, a administradora do condom\u00ednio, a construtora que fez a obra e os diversos empreiteiros subcontratados na execu\u00e7\u00e3o, bem como o processo que se desencadeia ap\u00f3s a entrega do apartamento, que movimenta a ind\u00fastria moveleira e a ind\u00fastria de eletroeletr\u00f4nicos, entre outros.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Sobre a ABMI:<\/strong><\/p>\n A ABMI \u00e9 a entidade representativa do segmento empresarial imobili\u00e1rio, que re\u00fane as melhores imobili\u00e1rias e incorporadoras de todo o Brasil, refer\u00eancias nas suas regi\u00f5es de atua\u00e7\u00e3o. Tem como objetivos centrais a representatividade, troca de experi\u00eancias, o debate sobre quest\u00f5es do mercado e o desenvolvimento de empresas e profissionais do segmento imobili\u00e1rio. Possui assento na C\u00e2mara Brasileira de Com\u00e9rcio e Servi\u00e7os Imobili\u00e1rios (CBCSI), ligada ao Minist\u00e9rio da Ind\u00fastria e Desenvolvimento do governo nacional.<\/p>\n Para um\u00a0setor que responde por cerca de 10% da economia do pa\u00eds<\/strong>, a entidade apresenta n\u00fameros significativos. Ostenta R$ 5,5 bilh\u00f5es de VGV, mais de cinco mil corretores de im\u00f3veis e aproximadamente tr\u00eas mil colaboradores em regime CLT. Sob sua administra\u00e7\u00e3o est\u00e3o mais de 70 mil im\u00f3veis de loca\u00e7\u00e3o, 200 lojas, filiais e franquias e cinco mil condom\u00ednios, atingindo um n\u00famero aproximado de 200 mil im\u00f3veis contidos na sua carteira, que geram aproximadamente R$ 400 milh\u00f5es em faturamento.<\/p>\n Texto<\/strong>: Roberta Mattana<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O executivo caxiense e professor universit\u00e1rio Fernando Gon\u00e7alves dos Reis foi empossado, na \u00faltima quinta-feira, 14 de abril, vice-presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira do Mercado Imobili\u00e1rio (ABMI), durante solenidade oficial de posse realizada em Bras\u00edlia (DF). A diretoria executiva, gest\u00e3o 2016\/2018, tem na presid\u00eancia o executivo brasiliense\u00a0Pedro Fernandes. A ABMI \u00e9 a entidade empresarial de refer\u00eancia […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1351,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1349","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"acf":[],"yoast_head":"\n