{"id":2114,"date":"2024-10-16T12:01:40","date_gmt":"2024-10-16T12:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/prolar.imb.br\/?p=2114"},"modified":"2024-10-16T12:01:40","modified_gmt":"2024-10-16T12:01:40","slug":"tipo-de-sindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/tipo-de-sindico\/","title":{"rendered":"Qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9?"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Ah, mas o s\u00edndico deveria ser mais transparente&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O s\u00edndico s\u00f3 fala as coisas pela metade. Ou n\u00e3o fala&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O s\u00edndico sempre esquece disso&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O s\u00edndico est\u00e1 sempre cochichando com aquele morador&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Acho que o s\u00edndico faz o seu melhor, mas poderia ouvir mais os cond\u00f4minos&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Estou sentindo falta de mais reuni\u00f5es e debates&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O s\u00edndico precisa ser mais r\u00e1pido na manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio&#8221;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: left;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Acho que o s\u00edndico \u00e9 mais legal com uns moradores do que com outros&#8221;\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea, s\u00edndico, j\u00e1 escutou uma dessas frases por a\u00ed? Se reconheceu em alguma delas?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bom, essas s\u00e3o apenas algumas das frases que os moradores de qualquer condom\u00ednio falam sobre os s\u00edndicos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, apesar de o dia a dia no condom\u00ednio ser comum em todos os lugares, os s\u00edndicos s\u00e3o diferentes. Existe s\u00edndico que resolve tudo na hora, outros que deixam para depois. Tem s\u00edndico que ouve todos os moradores, e outros que resolvem praticamente tudo sozinhos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9?<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bem, caso voc\u00ea n\u00e3o saiba, de acordo com o <\/span><a href=\"https:\/\/ieneagrama.com.br\/eneagrama-de-personalidade\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instituto Eneagrama<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, existem alguns perfis psicol\u00f3gicos dos s\u00edndicos que determinam seu modo de trabalhar.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Continue a leitura e descubra qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><b>Eis a quest\u00e3o: Qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9?\u00a0<\/b><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>DEMOCR\u00c1TICO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O que voc\u00eas acham?&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Essa \u00e9 uma frase cl\u00e1ssica deste tipo de s\u00edndico. Geralmente, eles t\u00eam um bom relacionamento com todos os cond\u00f4minos e incentivam a participa\u00e7\u00e3o de todos nas assembleias e tomadas de decis\u00e3o. Est\u00e3o sempre abertos a ouvir as opini\u00f5es e sugest\u00f5es dos moradores para melhorias no condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Prezam pela transpar\u00eancia na comunica\u00e7\u00e3o, mas, por outro lado, podem fazer as demandas de um jeito mais lento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Monte comiss\u00f5es ou delegue fun\u00e7\u00f5es para os conselheiros do condom\u00ednio, deixando outras pessoas respons\u00e1veis por arrecadar opini\u00f5es e ouvir as urg\u00eancias.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>EMPREENDEDOR\u00a0<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Vou dizer o que o condom\u00ednio ganha com isso&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este tipo de s\u00edndico est\u00e1 sempre buscando uma forma de beneficiar o condom\u00ednio, atrav\u00e9s de um desconto com fornecedor, por exemplo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tem caracter\u00edstica de negociador e administra o condom\u00ednio como se fosse uma empresa. Sendo assim, faz quest\u00e3o de fazer os acordos pessoalmente, para se certificar que os benef\u00edcios combinados est\u00e3o corretos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tem grande apoio dos moradores, pois \u00e9 focado em diminuir os custos. Mas, por estar sempre focado no or\u00e7amento, pode n\u00e3o prestar aten\u00e7\u00e3o em outras \u00e1reas e deixar passar demandas importantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Al\u00e9m da parte financeira, tamb\u00e9m \u00e9 preciso observar a qualidade dos servi\u00e7os prestados. Voc\u00ea pode enxergar o condom\u00ednio como uma empresa, mas n\u00e3o pode se esquecer que o objetivo n\u00e3o \u00e9 o lucro.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica extra \u27a1\ufe0f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A <\/span><b>Prolar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">conta com um programa de cr\u00e9dito condominial em parceria com a Sicredi, para oferecer as melhores solu\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito para o seu condom\u00ednio. <\/span><a href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Saiba mais<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>PAU PRA TODA OBRA\u00a0<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Se precisar, me liga&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar de o condom\u00ednio ter zelador, o s\u00edndico prestativo gosta de participar de diversas demandas do condom\u00ednio, como uma reforma. Por isso, n\u00e3o \u00e9 incomum que ele tenha ferramentas sempre \u00e0 m\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 um tipo de s\u00edndico \u00e1gil na resolu\u00e7\u00e3o de problemas, que est\u00e1 sempre procurando solu\u00e7\u00f5es e novas alternativas para sua administra\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, um problema: a prestatividade exagerada com todos pode deixar algumas prioridades esquecidas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> N\u00e3o fa\u00e7a tudo sozinho. Conte com a sua administradora para quest\u00f5es mais complicadas, contrate servi\u00e7os especializados para resolver algumas demandas e saiba gerenciar seu tempo.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>OCUPADO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Desculpa, querido, agora n\u00e3o posso&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tem s\u00edndico que nunca pode. Nunca pode ouvir o morador por cinco minutos. Nunca pode conversar com os cond\u00f4minos ap\u00f3s a assembleia. Nunca responde e-mail ou mensagens. Est\u00e1 sempre ocupado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este \u00e9 o tipo de s\u00edndico que n\u00e3o gosta de ser s\u00edndico porque tamb\u00e9m \u00e9 morador. Ele foi eleito por sorteio ou porque ningu\u00e9m quis assumir o cargo, j\u00e1 que os outros moradores tamb\u00e9m n\u00e3o quiseram contratar um s\u00edndico profissional.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quem perde \u00e9 o pr\u00f3prio condom\u00ednio, j\u00e1 que este s\u00edndico acaba delegando suas fun\u00e7\u00f5es para a administradora ou para o conselho, o que causa uma falta de contato com os moradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Independentemente do motivo pelo qual essa fun\u00e7\u00e3o caiu no seu colo, \u00e9 importante dar o seu melhor. O ideal \u00e9 delegar tarefas, gerenciar seu tempo para as obriga\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas ou renunciar ao cargo.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>JUR\u00cdDICO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Ent\u00e3o, a legisla\u00e7\u00e3o diz que&#8230;&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No geral, s\u00e3o advogados e fazem tudo pelos olhos da lei. Est\u00e3o sempre focados se as demandas est\u00e3o dentro da legisla\u00e7\u00e3o, preocupados para que n\u00e3o haja ilegalidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pela sua capacidade anal\u00edtica e jur\u00eddica, a administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio est\u00e1 sempre em ordem! Tamb\u00e9m s\u00e3o fonte de orienta\u00e7\u00e3o para os moradores, em diversos assuntos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, podem ser arrogantes na hora de ouvir opini\u00f5es, achando que est\u00e3o sempre com a raz\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Abra sua mente e n\u00e3o fique preso \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o para todos os assuntos. Com acordos internos e aten\u00e7\u00e3o a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, \u00e9 poss\u00edvel resolver pequenos problemas.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>MILLENNIALS\u00a0<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;O que vamos modernizar hoje?&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar da profiss\u00e3o s\u00edndico j\u00e1 ser antiga, cada vez mais pessoas tem se profissionalizado, inclusive a gera\u00e7\u00e3o dos millennials. Estamos falando de quem nasceu a partir dos anos 80.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Essa gera\u00e7\u00e3o de s\u00edndicos, portanto, por estar mais acostumada com a internet e intelig\u00eancia artificial, tem a tend\u00eancia de modernizar tudo e otimizar o tempo de todos. Al\u00e9m disso, s\u00e3o o tipo de s\u00edndico que se importam mais com a sustentabilidade, com ideias para que o condom\u00ednio cuide mais do meio ambiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ah, tamb\u00e9m est\u00e3o sempre conectados e preferem resolver os problemas online. Por\u00e9m, por n\u00e3o visitarem o condom\u00ednio, n\u00e3o convivem com os moradores e n\u00e3o observam os problemas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar da tecnologia ser uma facilitadora na rotina, nem todos s\u00e3o familiarizados com os recursos de intelig\u00eancia artificial. Para os condom\u00ednios com moradores mais velhos, \u00e9 importante propor solu\u00e7\u00f5es tradicionais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica extra \u27a1\ufe0f<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> A <\/span><b>Prolar <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">conta com o <\/span><a href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">projeto Condom\u00ednio Terra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que tem o objetivo de colocar em pr\u00e1tica uma s\u00e9rie de a\u00e7\u00f5es que gerem redu\u00e7\u00e3o de custos nas taxas condominiais, proporcionando uma edifica\u00e7\u00e3o mais eficiente e processos mais sustent\u00e1veis.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>FOFOQUEIRO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cVem c\u00e1, deixa eu te contar\u2026\u201d<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sempre tem um s\u00edndico fofoqueiro por a\u00ed. \u00c9 aquele tipo de s\u00edndico que gosta de ser o bom amigo e ouve todos os moradores, sobre coisas pessoais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Da\u00ed, parte para &#8220;comentar&#8221; com outros moradores.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Pare de falar da vida dos outros. Al\u00e9m de ser feio, \u00e9 falta de profissionalismo. Converse com os moradores, mas evite perguntar assuntos pessoais e, caso algu\u00e9m entre neste assunto, corte.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>OMISSO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Ah, n\u00e3o foi nada n\u00e3o&#8221;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O condom\u00ednio est\u00e1 cheio de problemas, mas, quando questionado pelos moradores, este tipo de s\u00edndico sempre vai dizer que &#8220;n\u00e3o foi nada, n\u00e3o&#8221;.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de fingir que nada est\u00e1 acontecendo, \u00e9 lento para tomar provid\u00eancias nas situa\u00e7\u00f5es rotineiras e nas emerg\u00eancias. Ent\u00e3o, os problemas se acumulam: inadimpl\u00eancia, brigas, equipamentos quebrados, vazamentos e desvaloriza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>Dica \u27a1\ufe0f <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">O ideal \u00e9 mudar de postura. Lembre-se que o condom\u00ednio \u00e9 patrim\u00f4nio de diversas pessoas que o contrataram, confiando no seu zelo e bom trabalho. Sua obriga\u00e7\u00e3o \u00e9 dar o seu melhor.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">E ent\u00e3o, se achou por a\u00ed? Qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9, afinal?<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sabemos que a bagagem profissional \u00e9 individual e cada condom\u00ednio impacta na forma de trabalhar. O importante \u00e9 ter intelig\u00eancia emocional suficiente para saber lidar com os moradores e os problemas que surgem pelo caminho.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>SAIBA MAIS -&gt;<\/b> <a href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/inteligencia-emocional-sindicos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como os s\u00edndicos podem desenvolver intelig\u00eancia emocional?<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entender o tipo de s\u00edndico que voc\u00ea \u00e9 garante um trabalho mais profissional e bons resultados para o condom\u00ednio. Confira aqui o seu perfil como s\u00edndico.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2116,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-2114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracao-de-condominios"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Qual tipo de s\u00edndico voc\u00ea \u00e9?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Confira aqui o seu perfil como s\u00edndico para garantir um trabalho mais profissional e bons resultados para o condom\u00ednio.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/tipo-de-sindico\/\" 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