{"id":2216,"date":"2025-02-20T13:54:31","date_gmt":"2025-02-20T13:54:31","guid":{"rendered":"https:\/\/prolar.imb.br\/?p=2216"},"modified":"2025-02-20T13:54:31","modified_gmt":"2025-02-20T13:54:31","slug":"incendio-no-condominio-seguranca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/incendio-no-condominio-seguranca\/","title":{"rendered":"Inc\u00eandio no condom\u00ednio: quais s\u00e3o as principais medidas de seguran\u00e7a?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">FOGO! FOGO! \ud83d\udd25\ud83d\ude92\ud83e\uddef<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Voc\u00ea j\u00e1 gritou ou ouviu algu\u00e9m gritar FOGO no condom\u00ednio? Esperamos que n\u00e3o!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Um grito de FOGO, ou o alerta de inc\u00eandio tocando, causa uma situa\u00e7\u00e3o desesperadora, afinal, o fogo pode se alastrar rapidamente e causar muitas fatalidades.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Exatamente devido ao risco de inc\u00eandio, muitos moradores preferem morar em andares mais pr\u00f3ximos ao t\u00e9rreo, para conseguir sair do pr\u00e9dio com mais rapidez. Mas, e quem mora l\u00e1 em cima? Bom, todos os moradores t\u00eam que contar com a responsabilidade do s\u00edndico de que todas as burocracias relacionadas a <\/span><b>inc\u00eandio no condom\u00ednio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e3o em conformidade com a lei.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No geral, a preven\u00e7\u00e3o \u00e9 a principal medida contra inc\u00eandio no condom\u00ednio, e o s\u00edndico precisa estar atento a todas as suas obriga\u00e7\u00f5es e medidas legais.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Continue a leitura e saiba mais!\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><b>O que voc\u00ea precisa saber sobre inc\u00eandio no condom\u00ednio?\u00a0<\/b><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>AVCB: AUTO DE VISTORIA DO CORPO DE BOMBEIROS<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros \u00e9 um documento que comprova que o empreendimento foi vistoriado e tem condi\u00e7\u00f5es seguras diante de um inc\u00eandio.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por ser considerado um empreendimento de m\u00e9dio e alto risco, o AVCB \u00e9 obrigat\u00f3rio para condom\u00ednios. Sem o documento, podem ocorrer multas, interdi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel e responsabiliza\u00e7\u00e3o civil e criminal para o s\u00edndico &#8211; que tem a obriga\u00e7\u00e3o de solicitar a regulariza\u00e7\u00e3o do AVCB.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para obter o AVCB no condom\u00ednio, \u00e9 preciso apresentar um Projeto T\u00e9cnico &#8211; defendido por um profissional. Este projeto vai detalhar as formas de preven\u00e7\u00e3o e combate a inc\u00eandio no condom\u00ednio: localiza\u00e7\u00e3o dos hidrantes e extintores, sinaliza\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia, entre outros.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>ABNT NBR 12962 \u2013 INSPE\u00c7\u00c3O, MANUTEN\u00c7\u00c3O E RECARGA EM EXTINTORES DE INC\u00caNDIO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A Norma Brasileira 12962 estabelece as diretrizes de inspe\u00e7\u00e3o dos equipamentos utilizados para prevenir ou conter um risco de inc\u00eandio, como extintores.\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li aria-level=\"1\"><b>Frequ\u00eancia das inspe\u00e7\u00f5es<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizadas a cada 6 meses (extintores com carga de g\u00e1s carb\u00f4nico e cilindros para g\u00e1s expelente) ou uma vez ao ano (para os outros extintores).<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li aria-level=\"1\"><b>N\u00edveis de manuten\u00e7\u00e3o de extintores\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<ol style=\"text-align: left;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>N\u00edvel 1<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; Inspe\u00e7\u00e3o visual b\u00e1sica para verificar as condi\u00e7\u00f5es gerais do extintores;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>N\u00edvel 2<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; Avalia\u00e7\u00e3o visual e f\u00edsica, com medi\u00e7\u00e3o do peso e verifica\u00e7\u00e3o do agente extintor;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>N\u00edvel 3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; Abrange os n\u00edveis 1 e 2 de inspe\u00e7\u00e3o + testes hidrost\u00e1ticos.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li aria-level=\"1\"><b>Requisitos para recarga\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Realizada conforme a recomenda\u00e7\u00e3o de cada fabricante.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>EXTINTORES<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De acordo com a legisla\u00e7\u00e3o brasileira, os extintores condominiais devem estar estrategicamente posicionados, para que qualquer pessoa possa utiliz\u00e1-lo em caso de inc\u00eandio no condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mais do que posicion\u00e1-los de forma estrat\u00e9gica, o importante \u00e9 que os extintores estejam carregados e sejam recarregados ap\u00f3s a utiliza\u00e7\u00e3o, conforme recomenda\u00e7\u00e3o do INMETRO:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;Os extintores de CO2 devem passar por inspe\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica a cada 6 meses, a qual avaliar\u00e1 as condi\u00e7\u00f5es externas do mesmo e sua carga, por meio de pesagem. Se houver perda superior a 10% da carga nominal declarada, a recarga deve ser efetuada&#8221;.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cada andar do condom\u00ednio deve ter, no m\u00ednimo, dois extintores diferentes, visando as classes de fogo A, B e C:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Classe A<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; inc\u00eandios s\u00f3lidos causados por papel, madeira, pl\u00e1stico ou borracha<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Classe B <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&#8211; inc\u00eandios causados por l\u00edquidos inflam\u00e1veis<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Classe C<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; inc\u00eandios s\u00f3lidos causados por equipamentos el\u00e9tricos<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>HIDRANTES<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m dos extintores, outro equipamento essencial para acabar com as chamas s\u00e3o os hidrantes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, com uma ressalva sobre o estado das mangueiras:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Devem estar posicionadas da forma correta;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sem n\u00f3s ou qualquer tipo de interfer\u00eancia no fluxo da \u00e1gua;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precisam estar secas no momento de usar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Os hidrantes devem passar por manuten\u00e7\u00e3o preventiva anual para teste hidrost\u00e1tico que busca vazamentos e despressuriza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>PORTAS CORTA-FOGO<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Uma das formas de evitar que o fogo se alastre rapidamente s\u00e3o as portas corta-fogo, que funcionam como uma rota segura contra as chamas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Essas portas s\u00e3o feitas com materiais que bloqueiam as chamas, como cer\u00e2mica, a\u00e7o e fibra de l\u00e3 de rocha.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><b>SINALIZA\u00c7\u00d5ES<\/b><\/h3>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Em caso de inc\u00eandio no condom\u00ednio, os moradores precisam de orienta\u00e7\u00e3o para saber para onde devem correr e fugir. Bem, como os condom\u00ednios residenciais n\u00e3o costumam ter um bombeiro de plant\u00e3o, <\/span><a href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/sinalizacao-do-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">a sinaliza\u00e7\u00e3o cumpre esse papel de orientar as pessoas<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No geral, a sinaliza\u00e7\u00e3o indica onde est\u00e3o as sa\u00eddas de emerg\u00eancia, extintores e outros itens de prote\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">As rotas de fuga, geralmente as escadas, precisam ser bem sinalizadas com placas e l\u00e2mpadas de emerg\u00eancia.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><b>Quais s\u00e3o as responsabilidades do s\u00edndico para evitar um inc\u00eandio no condom\u00ednio?\u00a0<\/b><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m de todas as obriga\u00e7\u00f5es legais que citamos, como as inspe\u00e7\u00f5es em extintores e o AVCB em dia, existem outras medidas que o s\u00edndico e a comunidade podem tomar para prevenir um inc\u00eandio no condom\u00ednio ou para fugir de um inc\u00eandio:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Testar extintores e mangueiras periodicamente;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Assegurar que as portas corta-fogo est\u00e3o funcionando corretamente;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fiscalizar \u00e1reas comuns para evitar o ac\u00famulo de materiais inflam\u00e1veis;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instalar alarme de inc\u00eandio, principalmente em pr\u00e9dios com portaria virtual;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Treinar os funcion\u00e1rios e alguns moradores para que todos saiba o que fazer em emerg\u00eancias;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Acompanhar obras ou reformas no condom\u00ednio para garantir que as instala\u00e7\u00f5es, como sistemas de g\u00e1s ou el\u00e9trico, n\u00e3o representem risco de inc\u00eandio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>SAIBA MAIS -&gt;<\/b> <a href=\"https:\/\/brumtec.com.br\/o-que-pode-causar-um-incendio-domestico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">O que pode causar um inc\u00eandio dom\u00e9stico?<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A preven\u00e7\u00e3o de um inc\u00eandio no condom\u00ednio \u00e9 apenas mais uma das obriga\u00e7\u00f5es legais de um s\u00edndico e pode envolver muita burocracia &#8211; neste caso, essencial para proteger a todos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><b>CONFIRA -&gt;<\/b> <a href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/burocracia-condominial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Burocracia condominial: como uma administradora de condom\u00ednios pode te ajudar?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um inc\u00eandio no condom\u00ednio \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o de extrema gravidade, que exige a\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas e coordenadas para minimizar os danos e proteger os moradores. Saiba mais.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2218,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-2216","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracao-de-condominios"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Inc\u00eandio no condom\u00ednio: quais s\u00e3o as principais medidas de seguran\u00e7a?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Um inc\u00eandio no condom\u00ednio \u00e9 uma situa\u00e7\u00e3o de extrema gravidade, que exige a\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas e coordenadas para minimizar os danos e proteger os moradores. 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