{"id":2726,"date":"2026-10-14T16:01:13","date_gmt":"2026-10-14T19:01:13","guid":{"rendered":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/?p=2726"},"modified":"2026-10-23T16:02:50","modified_gmt":"2026-10-23T19:02:50","slug":"seguro-incendio-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/seguro-incendio-em-condominios\/","title":{"rendered":"Como funciona o seguro inc\u00eandio para condom\u00ednios?"},"content":{"rendered":"\n

O seguro inc\u00eandio para condom\u00ednios<\/strong> \u00e9 um dos itens da gest\u00e3o condominial previstos como obrigat\u00f3rios pela legisla\u00e7\u00e3o. Inclusive, \u00e9 uma das medidas mais mal compreendidas porque muitas pessoas desconhecem sua exist\u00eancia, n\u00e3o sabem o que a ap\u00f3lice cobre, quanto custa ou qual \u00e9 a sua validade.<\/p>\n\n\n\n

Entender exatamente como funciona essa obriga\u00e7\u00e3o \u00e9 importante para que s\u00edndicos e moradores tenham a certeza de que o condom\u00ednio est\u00e1 dentro da lei e o pr\u00e9dio est\u00e1 devidamente seguro. Afinal, ter uma ap\u00f3lice n\u00e3o significa que qualquer dano ocorrido dentro do condom\u00ednio estar\u00e1 automaticamente coberto.<\/p>\n\n\n\n

O que diz a legisla\u00e7\u00e3o sobre o Seguro Inc\u00eandio para Condom\u00ednios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O Art. 13 da Lei dos Condom\u00ednios aponta que “proceder-se-\u00e1 ao seguro da edifica\u00e7\u00e3o ou do conjunto de edifica\u00e7\u00f5es, neste caso, discriminadamente, abrangendo todas as unidades aut\u00f4nomas e partes comuns, contra inc\u00eandio ou outro sinistro que cause destrui\u00e7\u00e3o no todo ou em parte, computando-se o pr\u00eamio nas despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio.” <\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o art. 1.346 do C\u00f3digo Civil repete a orienta\u00e7\u00e3o afirmando que “\u00e9 obrigat\u00f3rio o seguro de toda edifica\u00e7\u00e3o contra o risco de inc\u00eandio ou destrui\u00e7\u00e3o, total ou parcial.”<\/p>\n\n\n\n

A obrigatoriedade do seguro refor\u00e7a a sua import\u00e2ncia para a prote\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas do patrim\u00f4nio, mas tamb\u00e9m das pessoas que moram e circulam pela edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quem \u00e9 respons\u00e1vel pela contrata\u00e7\u00e3o do Seguro Inc\u00eandio para Condom\u00ednios?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O Art. 1.348 do C\u00f3digo Civil enumera as diversas fun\u00e7\u00f5es do s\u00edndico<\/a>, entre elas, “realizar o seguro da edifica\u00e7\u00e3o”.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, isso envolve n\u00e3o apenas garantir que exista uma ap\u00f3lice vigente, mas tamb\u00e9m acompanhar sua renova\u00e7\u00e3o e avaliar se as condi\u00e7\u00f5es contratadas continuam adequadas \u00e0s caracter\u00edsticas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Isso \u00e9 importante porque o pr\u00e9dio muda ao longo do tempo, com reformas, novos equipamentos e altera\u00e7\u00f5es que modificam a estrutura.<\/p>\n\n\n\n

Vale saber que, al\u00e9m de n\u00e3o prezar pela seguran\u00e7a, a n\u00e3o contrata\u00e7\u00e3o do seguro inc\u00eandio para condom\u00ednios \u00e9 uma viola\u00e7\u00e3o das leis e normas do condom\u00ednio e pode ser um dos motivos que levam o s\u00edndico a perder o seu cargo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da contrata\u00e7\u00e3o do seguro, existem diversas outras responsabilidades do s\u00edndico para evitar um inc\u00eandio, relacionadas \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o, aos extintores, aos hidrantes, \u00e0 sinaliza\u00e7\u00e3o e a outras medidas de seguran\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

SAIBA MAIS -><\/strong> O que s\u00edndico e moradores precisam saber sobre inc\u00eandio no condom\u00ednio?<\/a><\/p>\n\n\n\n

Seguro n\u00e3o substitui preven\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Apesar de poder indenizar os preju\u00edzos cobertos pela ap\u00f3lice, o seguro n\u00e3o evita o inc\u00eandio. Por isso, a preven\u00e7\u00e3o deve envolver a\u00e7\u00f5es do s\u00edndico e cuidados de todos os moradores, al\u00e9m do conhecimento sobre as principais causas de inc\u00eandios dom\u00e9sticos:<\/p>\n\n\n\n