{"id":951,"date":"2024-08-15T15:55:11","date_gmt":"2024-08-15T15:55:11","guid":{"rendered":"https:\/\/prolar.imb.br\/?p=951"},"modified":"2024-08-15T15:55:11","modified_gmt":"2024-08-15T15:55:11","slug":"garagem-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"

Vizinho que estaciona na vaga errada, espa\u00e7o usado como dep\u00f3sito, transtornos com vagas trancadas, alta velocidade\u2026<\/span><\/p>\n

Quando o assunto \u00e9 <\/span>garagem do condom\u00ednio<\/b>, o dia a dia traz diferentes situa\u00e7\u00f5es comuns, mas que acabam causando inc\u00f4modo aos moradores e, consequentemente, ao s\u00edndico, que recebe as reclama\u00e7\u00f5es e precisa resolver a situa\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Portanto, vamos come\u00e7ar esclarecendo uma situa\u00e7\u00e3o: nenhum morador \u00e9 dono da garagem, pois ela \u00e9 uma \u00e1rea comum do condom\u00ednio. No geral, os moradores t\u00eam o direito de usar a garagem, mas n\u00e3o s\u00e3o donos dela.<\/span><\/p>\n

De acordo com o C\u00f3digo Civil, existem tr\u00eas tipos de vaga de garagem do condom\u00ednio:<\/span><\/p>\n

VAGA AUT\u00d4NOMA<\/b><\/p>\n

Possui matr\u00edcula pr\u00f3pria no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis, portanto, \u00e9 considerada uma vaga privada e de direito exclusivo do morador.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, com a autoriza\u00e7\u00e3o da conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, essa vaga pode ser vendida ou alugada de forma separada do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

VAGA VINCULADA<\/b><\/p>\n

N\u00e3o possui matr\u00edcula pr\u00f3pria, portanto, n\u00e3o pode ser vendida ou alugada separada do im\u00f3vel. Apesar disso, tamb\u00e9m \u00e9 considerada uma vaga privativa.<\/span><\/p>\n

VAGA DE \u00c1REA COMUM<\/b><\/p>\n

N\u00e3o pertence a ningu\u00e9m e n\u00e3o pode ser vendida ou locada. Todos os cond\u00f4minos podem usar.<\/span><\/p>\n

No entanto, a maioria dos moradores e tamb\u00e9m s\u00edndicos desconhecem as principais regras da garagem do condom\u00ednio, que podem garantir uma boa conviv\u00eancia entre os residentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Continue a leitura e confira como proceder para que a garagem do condom\u00ednio seja um espa\u00e7o seguro e n\u00e3o motivo de conflitos entre os moradores.<\/span><\/p>\n

Quais s\u00e3o as principais regras da \u201cboa conviv\u00eancia\u201d na garagem do condom\u00ednio?<\/b><\/h2>\n

GARAGEM N\u00c3O \u00c9 DEP\u00d3SITO DE ENTULHO E M\u00d3VEIS VELHOS<\/b><\/h3>\n

Al\u00e9m de estar fora da conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, ajuda a desvalorizar o im\u00f3vel e prejudica a seguran\u00e7a dos moradores.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso pode atrapalhar o condom\u00ednio para receber o seu CLCB (Certificado de Licenciamento do Corpo de Bombeiros), que \u00e9 obrigat\u00f3rio.<\/span><\/p>\n

Para evitar essa situa\u00e7\u00e3o, o ideal \u00e9 aquela conversa amig\u00e1vel. Se o morador for avisado sobre a proibi\u00e7\u00e3o de materiais na garagem e que<\/span> ser\u00e1 multado, caso n\u00e3o obede\u00e7a, a probabilidade da remo\u00e7\u00e3o imediata \u00e9 grande.\u00a0<\/span><\/p>\n

Se n\u00e3o houver acordo, o ideal \u00e9 que uma assembleia aprove as medidas que dever\u00e3o ser tomadas, como multa e remo\u00e7\u00e3o do material da garagem, por parte do condom\u00ednio (os custos dever\u00e3o ser pagos pelo cond\u00f4mino).<\/span><\/p>\n

ARM\u00c1RIOS<\/b><\/h3>\n

Quando h\u00e1 grande demanda por mais espa\u00e7o para guardar materiais, uma possibilidade \u00e9 a instala\u00e7\u00e3o de arm\u00e1rios em uma \u00e1rea comum \u2013 desde que aprovada em assembleia. Por\u00e9m, deve-se tomar alguns cuidados para n\u00e3o guardar objetos perigosos ou inflam\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

BICICLETAS OU MOTOS<\/b><\/h3>\n

O comum \u00e9 que as vagas de garagem do condom\u00ednio sejam destinadas para carros. Mas caso a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio permita, o morador que possui moto, ou at\u00e9 uma bicicleta, pode estacionar na sua vaga.\u00a0<\/span><\/p>\n

No geral, condom\u00ednios mais novos j\u00e1 t\u00eam um biciclet\u00e1rio projetado na planta, j\u00e1 que grande parte das pessoas aderiram a esse meio de transporte para investir na sustentabilidade.<\/span><\/p>\n

SORTEIO DA VAGA<\/b><\/h3>\n

Muitos condom\u00ednios realizam um sorteio para demarcar a vaga de cada morador. Para oferecer mais transpar\u00eancia, o sorteio acontece durante uma assembleia condominial.\u00a0<\/span><\/p>\n

O ideal \u00e9 que o s\u00edndico leve em considera\u00e7\u00e3o a quantidade de moradores idosos ou com defici\u00eancias f\u00edsicas, que necessitam das vagas em locais mais acess\u00edveis, pr\u00f3ximas ao elevador, por exemplo.<\/span><\/p>\n

Isso n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio, mas uma quest\u00e3o de cidadania e pode promover a harmonia dos moradores.\u00a0<\/span><\/p>\n

INCIDENTES COM OS CARROS<\/b><\/h3>\n

Algum morador bateu no carro de outro morador? Esse problema n\u00e3o \u00e9 do s\u00edndico e o custo n\u00e3o \u00e9 do condom\u00ednio!<\/span><\/p>\n

Neste caso, a fun\u00e7\u00e3o do s\u00edndico \u00e9 mediar a resolu\u00e7\u00e3o do problema e fornecer imagens das c\u00e2meras de seguran\u00e7a para que os envolvidos vejam o que aconteceu.\u00a0<\/span><\/p>\n

Vale lembrar que o seguro condominial n\u00e3o cobre acidentes, apenas furtos de im\u00f3veis da propriedade.\u00a0<\/span><\/p>\n

No geral, a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio deve ter orienta\u00e7\u00f5es para resolu\u00e7\u00e3o de problemas na garagem. Por isso, \u00e9 v\u00e1lido usar o documento para tirar d\u00favidas e instruir os moradores.<\/span><\/p>\n

CUIDADOS COM CRIAN\u00c7AS<\/b><\/h3>\n

As crian\u00e7as devem sempre estar sob a supervis\u00e3o de um adulto quando estiverem na garagem.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso \u00e9 essencial para garantir que elas n\u00e3o se coloquem em situa\u00e7\u00f5es de perigo, como correr ou brincar em \u00e1reas de circula\u00e7\u00e3o de ve\u00edculos.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m da sinaliza\u00e7\u00e3o por meio de placas, os moradores devem ficar atentos e ensinar as crian\u00e7as sobre a import\u00e2ncia da seguran\u00e7a na garagem do condom\u00ednio.<\/span><\/p>\n

CONFIRA -><\/b> Saiba tudo sobre notifica\u00e7\u00e3o de uso indevido de garagem em condom\u00ednio<\/span><\/a><\/p>\n

A conven\u00e7\u00e3o e o regulamento interno devem ser bastante claros com rela\u00e7\u00e3o ao uso correto da garagem.\u00a0<\/span><\/p>\n

Reconhecendo que cada condom\u00ednio possui uma realidade pr\u00f3pria, deve-se estipular as regras mais adequadas para passarem pela aprova\u00e7\u00e3o de uma assembleia e estejam conforme o artigo 1.336, IV do C\u00f3digo Civil, que determina nos deveres dos cond\u00f4minos a obriga\u00e7\u00e3o de utilizar as \u00e1reas do condom\u00ednio para n\u00e3o prejudicar o sossego, salubridade e seguran\u00e7a dos moradores.<\/span><\/p>\n

Para proteger a todos, \u00e9 essencial que a garagem do condom\u00ednio esteja bem sinalizada, assim como o restante do empreendimento.\u00a0<\/span><\/p>\n

SAIBA MAIS -><\/b> Como funciona a sinaliza\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2065,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracao-de-condominios"],"acf":[],"yoast_head":"\nConhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Prolar Im\u00f3veis\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-15T15:55:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"prolarimoveis\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"prolarimoveis\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio","description":"A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio","og_description":"A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais.","og_url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/","og_site_name":"Prolar Im\u00f3veis","article_published_time":"2024-08-15T15:55:11+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp","type":"image\/webp"}],"author":"prolarimoveis","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"prolarimoveis","Est. tempo de leitura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/"},"author":{"name":"prolarimoveis","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#\/schema\/person\/04c3807b1ae6e4822f48f1069999ab01"},"headline":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio","datePublished":"2024-08-15T15:55:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/"},"wordCount":959,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp","articleSection":["Administra\u00e7\u00e3o de condom\u00ednios"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/","url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/","name":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio","isPartOf":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp","datePublished":"2024-08-15T15:55:11+00:00","description":"A garagem do condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o que precisa de muita organiza\u00e7\u00e3o, para garantir a seguran\u00e7a e evitar conflitos entre os moradores. Saiba mais.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#primaryimage","url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp","contentUrl":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2914.jpg.webp","width":1000,"height":667},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/garagem-do-condominio\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Conhe\u00e7a 6 regras de conviv\u00eancia na garagem do condom\u00ednio"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#website","url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/","name":"Blog | Prolar Im\u00f3veis","description":"Mais que blog, uma fonte de apoio para s\u00edndicos, cond\u00f4minos e propriet\u00e1rios.","publisher":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#organization"},"alternateName":"Blog","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#organization","name":"Blog | Prolar Im\u00f3veis","url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"http:\/\/localhost\/prolar.imob.br-blog\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/screenshot.jpg","contentUrl":"http:\/\/localhost\/prolar.imob.br-blog\/site\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/screenshot.jpg","width":800,"height":600,"caption":"Blog | Prolar Im\u00f3veis"},"image":{"@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#\/schema\/person\/04c3807b1ae6e4822f48f1069999ab01","name":"prolarimoveis","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2878395d966c9d644ac130fb5216910764ea7212a990a35eda5e5eb792a541f3?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/2878395d966c9d644ac130fb5216910764ea7212a990a35eda5e5eb792a541f3?s=96&d=mm&r=g","caption":"prolarimoveis"},"sameAs":["http:\/\/localhost\/prolar.imob.br-blog\/site"],"url":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/author\/prolarimoveis\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/951\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/prolar.imb.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}