As perspectivas s\u00e3o positivas para a economia brasileira em 2018\u00a0 e, depois da turbul\u00eancia por conta da crise que afetou o mercado brasileiro nos \u00faltimos anos, existe perspectiva da retomada econ\u00f4mica ao longo deste ano. E os reflexos positivos v\u00e3o chegar ao mercado imobili\u00e1rio, setor importante para a economia nacional, por movimentar e gerar empregos. A redu\u00e7\u00e3o da taxa de juros e a libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito s\u00e3o pontos que favorecem o cen\u00e1rio para o setor. Al\u00e9m disso, a reforma trabalhista, que entrou em vigor em novembro passado, tamb\u00e9m promete impulsionar o segmento com a flexibiliza\u00e7\u00e3o da rela\u00e7\u00e3o entre trabalhadores e empregadores.<\/p>\n
A reforma trabalhista n\u00e3o pode ser considerada um fator isolado que vai alavancar o mercado imobili\u00e1rio. \u201cTem que ter tamb\u00e9m a alta do consumo, ligada \u00e0s taxas menores e a queda no valor do financiamento, e isso tudo est\u00e1 ocorrendo\u201d, afirma Rodrigo Karpat, advogado imobili\u00e1rio e consultor em condom\u00ednios. Com cen\u00e1rio favor\u00e1vel para a retomada do crescimento do setor, a nova legisla\u00e7\u00e3o promete ajudar tamb\u00e9m a alavancar o mercado imobili\u00e1rio. \u201cEla vai ajudar a impulsionar a continuidade da constru\u00e7\u00e3o civil e a retomada do segmento\u201d, completa.<\/p>\n
Segundo Anna Carolina Cabral, advogada especialista em Direito do Trabalho do escrit\u00f3rio Queiroz Cavalcanti, a reforma trouxe a flexibiliza\u00e7\u00e3o de jornada de trabalho, a quest\u00e3o do banco de horas, remunera\u00e7\u00e3o por produtividade, trabalho remoto, parcelamento de f\u00e9rias e todos esses itens v\u00e3o ajudar para aumentar as contrata\u00e7\u00f5es. Eles refletem em uma maior possibilidade de contrata\u00e7\u00e3o. \u201cDe uma forma geral, os impactos s\u00e3o positivos para o mercado imobili\u00e1rio, que \u00e9 um setor aquecido no Brasil e um dos seus principais impactos \u00e9 na quest\u00e3o das contrata\u00e7\u00f5es. Agora passa a existir uma maior flexibiliza\u00e7\u00e3o nas rela\u00e7\u00f5es de trabalho\u201d, explica ela.<\/p>\n
Uma quest\u00e3o primordial \u00e9 que as obras empregam muitos trabalhadores de forma intermitente e tempor\u00e1rios. Portanto, com a regulamenta\u00e7\u00e3o da ReformaTrabalhista, existe um panorama favor\u00e1vel para as contrata\u00e7\u00f5es. \u201cO novo c\u00f3digo trouxe a regulamenta\u00e7\u00e3o disso e a constru\u00e7\u00e3o tende a se beneficiar. As construtoras acabam tendo um gasto excessivo com a m\u00e3o-de-obra e essas novas regras fazem minimizar os custos\u201d, afirma Rodrigo Karpat. Para ele, as medidas podem, inclusive, beneficiar os consumidores finais. \u201cN\u00e3o sei se essa redu\u00e7\u00e3o nos custos vai ser repassada para o usu\u00e1rio final, mas isso tudo pode at\u00e9 impactar no valor do im\u00f3vel porque vai existir um custo menor com a constru\u00e7\u00e3o\u201d, acrescenta.<\/p>\n
Em um cen\u00e1rio de perspectivas positivas, com os juros mais baixos, cr\u00e9dito liberado e o im\u00f3vel com custo menor, a gera\u00e7\u00e3o de empregos \u00e9 outro fator que promete impulsionar o mercado imobili\u00e1rio. Com emprego garantido, as pessoas se sentem mais seguras para comprar um im\u00f3vel, investimento alto e duradouro. \u201cAlguns economistas apontam que, com a Reforma Trabalhista, as rela\u00e7\u00f5es entre empregado e empregador vai ficar mais fr\u00e1gil, mas eu acredito que as novas regras v\u00e3o ajudar em uma negocia\u00e7\u00e3o e a manter o funcion\u00e1rio no quadro da empresa, al\u00e9m de gerar mais empregos\u201d, coloca o advogado.<\/p>\n
Se as perspectivas positivas se confirmarem, o mercado imobili\u00e1rio ser\u00e1 um dos setores respons\u00e1veis por impulsionar a retomada da economia, come\u00e7ando, principalmente, por ajudar a reverter os n\u00fameros negativos de desemprego no Brasil. No trimestre encerrado em novembro de 2017, a taxa de desemprego atingiu 12%, com 12,6 milh\u00f5es de desempregados, de acordo com os \u00faltimos dados da Pnad Cont\u00ednua divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE). Mais emprego significa mais renda e faz com que a economia volte a se movimentar. Um ponto positivo que leva a outro, fazendo com que o per\u00edodo de turbul\u00eancia econ\u00f4mica comece a ficar no passado.<\/p>\n