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Problemas que são deveres do síndico de condomínio

Por mais que alguns problemas sejam parte dos deveres do síndico de condomínio resolver, às vezes algumas questões requerem experiência e conhecimento específico. Portanto, contar com uma administradora de condomínio especializada ajuda a resolvê-los com mais agilidade e eficácia.

Nesse artigo, nós listamos os principais problemas que ocorrem em condomínio e que o síndico é a pessoa encarregada por solucioná-los. Porém, também explicamos como podemos te ajudar a lidar com eles da melhor forma possível. Nos acompanhe até o final para ficar por dentro!

Ajustes no regulamento de condomínio

O regulamento do condomínio pode ser alterado. Nele, devem constar as normas que regem a convivência no condomínio, por isso deve ser um documento detalhado. Então, é necessário ouvir as necessidades, opiniões e desejos dos condôminos para construir um regulamento que satisfaça a todos.

Para isso, é fundamental conhecer as leis. Portanto, a não ser que o síndico tenha experiência na criação de leis e documentos, necessitará de ajuda especializada para realizar essa tarefa.

Aqui na Prolar, temos uma assessoria jurídica completa em assuntos condominiais, incluindo elaboração de minutas de convenções de condomínio e regimento interno por meio de equipe técnica.

Problemas com vizinhos em condomínio

Por também ser um morador, o síndico pode enfrentar uma situação desconfortável ao tentar resolver problemas com vizinhos em condomínio. Para ser rápido e imparcial nessa questão, contar com o auxílio de uma administradora pode ser a melhor forma de resolver essa questão.

O que podemos fazer, nesse caso, é oferecer assessoria entrando em contato por mensagem ou e-mail com os moradores envolvidos, para aplicar o que consta no regulamento de condomínio e lembrá-los das boas condutas de convivência.

Além disso, oferecemos assessoramento para organização de assembleias ordinárias e extraordinárias, além de convocação e elaboração de atas. Também, disponibilizamos assembleias digitais para os condomínios.

Excesso de despesas de condomínio

Outro problema comum em condomínio é o excesso de despesas. Geralmente, isso acontece quando são feitos reparos ou melhorias na estrutura. Portanto, essa é uma tarefa que demanda conhecimento na área de finanças. O síndico precisa ter controle total sobre todas as despesas de condomínio e oferecer soluções para reduzi-las.

Aproveitando que essa questão envolve reparos, lembramos o seguinte: contar com profissionais de confiança é fundamental, para que o serviço seja de qualidade e não precise ser refeito (gerando, assim, mais despesas).

Na Prolar, fazemos previsão orçamentária, adequação às exigências fiscais e tributárias, controle das despesas do condomínio e disponibilizamos ao síndico o balancete financeiro de condomínio com todas as despesas descritas analiticamente, além de relatório de rateio.

Além disso, problemas podem acontecer de madrugada ou em horários nos quais o síndico está fora do condomínio. Por isso, contar com o auxílio de uma administradora é importante, porque estamos disponíveis 24h.

Morar em condomínio tem seu lado bom

Todo mundo se preocupa com segurança e morar em condomínio proporciona a tranquilidade que a maioria das pessoas buscam em um lar. Isso porque viver em comunidade e em um espaço criado especialmente para fazer você se sentir confortável e aproveitar momentos de lazer com a família ou os amigos, ajuda a construir o lar que você deseja.

Conte com uma administradora de condomínio 

Estamos aqui para auxiliar nos deveres do síndico de condomínio, para que todos os problemas sejam resolvidos de forma ágil e eficaz. Dessa forma, o síndico pode se concentrar e questões mais diária. No site da Prolar tem muito mais detalhes das soluções para condomínios que oferecemos.

Atendimento online

Como nós atuamos com a administração de condomínio desde 1970, desenvolvemos meios específicos para fazer o atendimento aos clientes. Portanto, aderimos ao atendimento online há muito tempo e temos canais específicos para clientes que contam com nossas soluções de condomínio.

No nosso site tem mais detalhes sobre cada um desses serviços e você pode entrar em contato conosco para tirar dúvidas e entendê-los melhor. Além disso, aqui no nosso blog tem mais conteúdos para você conferir! Continue navegando no nosso site para descobrir cada vez mais.

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