Todo mundo sonha em morar em um imóvel ideal. Mas, cada um tem a sua própria ideia sobre o imóvel dos sonhos.
Para alguns, um apartamento confortável e com lazer completo – além de um condomínio que ofereça muita segurança. Para outros, uma casa grande com quintal para as crianças brincarem, que tenha quartos para todos.
A realidade é que escolher o imóvel ideal é um momento importante em qualquer fase da vida. Mas, principalmente na locação, é necessário entender que não se trata apenas de conseguir um lugar para morar, mas de escolher um lar onde a sua família viverá momentos felizes e inesquecíveis.
Continue a leitura e conheça 4 dicas para escolher o imóvel ideal para a sua família.
O que analisar na hora de escolher o imóvel ideal?
Para que você faça a escolha correta, temos algumas dicas que podem ser essenciais na escolha do imóvel ideal:
DEFINA O QUE É ESSENCIAL PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA
Antes de iniciar a busca pelo imóvel ideal, pare um momento e reflita:
- O que é indispensável na sua rotina?
- Você precisa de um home office?
- Planeja ter filhos em breve?
- Quer uma varanda gourmet para receber os amigos no final de semana?
- Tem pets que precisam de espaço?
Ter clareza sobre as suas necessidades atuais é o primeiro passo para acertar na escolha. Portanto, liste tudo o que você considera essencial na sua rotina.
E para evitar problemas, alinhe tudo com as pessoas que vão morar com você!
CASA OU APARTAMENTO?
Essa é uma pergunta clássica nos corredores de qualquer imobiliária, pois muitos clientes chegam com a dúvida sobre quais são as diferenças entre cada imóvel.
Então, vamos analisar rapidamente:
- Morar em casa:
Oferece bastante liberdade e privacidade, não apenas na rotina, mas nas manutenções e reformas – sem a necessidade de obter autorização do síndico para fazer mudanças no imóvel. As casas também costumam ter mais espaço interno e externo, com cômodos amplos – com a possibilidade de quintal ou jardim, além de garagem mais acessível.
- Morar em apartamento:
Hoje em dia, a maioria das pessoas opta por morar em apartamento devido à segurança, já que a maioria dos condomínios possui um sistema de proteção muito robusto, com câmeras, alarmes, controle de acesso, etc. Além disso, quem mora em apartamento tem a vantagem de usufruir de muitas opções de lazer – sem sair de casa.
LOCALIZAÇÃO
Já que você está nessa busca de escolher o imóvel ideal para alugar, precisamos te contar um segredo: no mercado imobiliário, a localização é muito relevante!
Afinal, ninguém quer demorar horas para chegar aos seus compromissos diários porque foi obrigado a pegar mais de um ônibus ou passou muito tempo no trânsito.
Escolher um imóvel bem localizado significa ter uma vida mais prática e com mais qualidade.
Outro tópico que está intimamente relacionado à localização é a segurança do bairro e a sua infraestrutura.
A dica é visitar o bairro em horários diferentes para conferir iluminação pública, horário de funcionamento dos comércios, se há movimentação nas ruas ou se elas são vazias, etc. Confira também se o bairro tem a oferta de comércios e serviços que você precisa, como padarias, mercados, farmácias, entre outros.
ESTADO DO IMÓVEL
Hoje em dia, a maioria das pessoas começa a escolher o imóvel ideal através da internet. A partir disso, o mais correto é procurar uma imobiliária para ter o apoio de especialistas e fazer uma boa negociação.
Infelizmente, tem gente que foge desse caminho e também compra o imóvel pela internet – sem o visitar. Isso é um grande perigo.
E se o imóvel estiver com infiltrações? E se a pintura das paredes estiver descascando?
Existem muitos “e se” ruins que podem te surpreender na chegada ao seu novo lar, se você não conferir o estado do imóvel antes da assinatura do contrato de locação.
Por isso, na hora de escolher o imóvel ideal, é preciso verificar se o espaço atende às suas necessidades, se há umidade, se as fechaduras estão boas, se tem ventilação e iluminação natural suficientes, entre tantas outras coisas.
Aproveite também para visitar o imóvel em horários diferentes – de dia e à noite – e conversar com os vizinhos ou com o porteiro (no caso de um condomínio). Essas percepções ajudam a confirmar se, de fato, este é o imóvel ideal para você.
Se você está no processo de escolher o imóvel ideal, essas dicas serão muito valiosas! Porém, mais do que isso, valioso mesmo é ter o apoio de uma imobiliária durante o processo de locação.
Quando buscamos entender a importância da imobiliária na busca de uma imóvel para alugar, encontramos os diferenciais e bases fundamentais que uma imobiliária de confiança deve proporcionar:
- Registro no CRECI
- Conhecimento de mercado
- Avaliação de imóveis
- Divulgação do imóvel
- Vistoria do imóvel
- Segurança jurídica
SAIBA MAIS -> Qual é a importância da imobiliária na locação de imóveis?