Uma das maiores dúvidas na hora de investir em um imóvel é a localização. Relacionamentos, trabalho, estudos e vida social são aspectos comuns às pessoas e devem ser considerados ao decidir entre morar em um bairro ou no centro da cidade – afinal, cada uma dessas duas opções possui vantagens e inconvenientes que devem ser avaliados de acordo com o seu perfil e o de sua família. Então, se você está em dúvida entre centro X bairro em Caxias do Sul, continue a leitura.

No texto de hoje, vamos te ajudar a analisar os prós e os contras de cada possível escolha!

Morar em bairro – Vantagens

Uma das maiores vantagens de se morar em um bairro é a atmosfera residencial. Esse tipo de ambiente é notável não apenas no clima da região, mas também na infraestrutura. Afinal, os bairros costumam contar com inúmeros estabelecimentos disponíveis para os moradores, como mercados, farmácias e demais facilidades. O atendimento 24h também é uma realidade em alguns bairros.

Outro aspecto a favor da decisão de estabelecer moradia em um bairro é a proximidade com a natureza e as opções de lazer, diretamente ligadas à qualidade de vida. Parques, praças e outras áreas verdes são comuns nessas regiões, perfeitas para quem deseja aproveitar bons momentos. Além disso, a ausência do barulho do trânsito – tão comum nos grandes centros – torna a rotina mais calma e tranquila.

O senso de comunidade é outro enorme benefício. Normalmente há uma rede de apoio nos bairros, nas quais os moradores se esforçam não apenas para facilitar a vida de seus vizinhos, como também para buscar melhorias para a região como um todo. Uma dessas melhorias é a segurança, uma vez que o bairro pode contar com um sistema personalizado.

Morar em bairro – desvantagens

Não é novidade que a distância e o tempo são os principais motivos que levam muitas pessoas a optarem por fixar residência no centro, e não em um bairro. Principalmente em cidades grandes, o tempo de deslocamento até a escola, universidade ou trabalho pode ser grande, e o tempo que se perde com locomoção pode ser precioso.

Ao considerar investir em um imóvel de bairro, é fundamental que você avalie como funciona o transporte público e privado até os locais que você frequenta em sua rotina, o tempo estimado gasto em trânsito e o valor que você investirá em deslocamento. Às vezes, a qualidade de vida oferecida por um bairro compensa as demais dificuldades; tudo varia de acordo com a sua disposição para tal, e com o seu perfil.

Morar no centro – vantagens

Estar perto de tudo é uma das principais vantagens de se morar no centro. Ter um endereço nessa região da cidade é sinônimo de rapidez: você provavelmente estará perto do seu local de trabalho, instituição de ensino – ou terá vastas opções de transporte até esses locais – e inúmeras outras facilidades, como shoppings, farmácias, mercados, entre outros. Também não faltarão opções de lazer perto de seu novo lar.

Tal proximidade se mostra também econômica! Afinal, com tantas possibilidades perto o suficiente de sua residência para que você possa desfrutá-las sem nenhum meio de transporte, você economiza o valor que seria gasto em locomoção.

Os centros de cidade também costumam ser lugares repletos de história. É comum encontrarmos prédios históricos e áreas constantemente revitalizadas, o que torna essa região um lugar rico em cultura e de estética única.

Morar no centro – desvantagens

A agitação é um agravante para quem deseja escolher seu futuro lar no centro de uma cidade. O ruído do trânsito e do grande fluxo de pessoas nas ruas será constante e o ritmo de vida é inegavelmente mais rápido do que o geralmente encontrado em um bairro. Outro aspecto negativo é a poluição, afinal, o volume de veículos e de pessoas traz outras consequências ao ambiente, além do barulho.

Para quem deseja fazer mais com menos, o centro pode não ser o lugar ideal. Os preços de imóveis nessa região podem ser mais altos e, por outro lado, os espaços podem ser consideravelmente menores, especialmente se comparados às opções encontradas nos bairros.

Já sabe qual a melhor região para o seu futuro lar? Não esqueça de avaliar os detalhes da sua rotina, e de quem vai morar junto com você. Não deixe de considerar, ainda, as suas preferências, expectativas e desejos. Dessa forma, você com certeza encontrará a localização perfeita para o seu futuro imóvel.

Conheça o Centro de Caxias do Sul

Depois de avaliar as vantagens e desvantagens de morar no centro e nos bairros, que tal conhecer melhor o Centro de Caxias do Sul? Com variedade de comércio e serviços, estão na região central da cidade escolas e instituições públicas como a Biblioteca Municipal.

Outro destaque é a tradicional Praça Dante Alighieri, que possui em seu entorno vários prédios tombados pelo Patrimônio Cultural e a Catedral Diocesana, formando assim o Centro Histórico de Caxias.

Uma das vantagens do centro da cidade é o fácil acesso ao transporte público e a uma ótima infraestrutura urbana.

Principais bairros de Caxias

Já se você prefere morar em um bairro, há excelentes opções. Confira os melhores bairros para morar em Caxias do Sul.

Exposição

Considerada uma das áreas mais nobres de Caxias, o bairro Exposição sedia a prefeitura, o Parque Getúlio Vargas – conhecido por Parque dos Macaquinhos, e também o Centro de Cultura Ordovás. Muita natureza e paisagens bucólicas compõem a atmosfera da região, e o mercado imobiliário oferece opções imperdíveis.

Possui ótima infraestrutura, acesso rápido a comércio e serviços, e mescla a calmaria de um bairro com a proximidade com o Centro.

Lourdes

Ótimo bairro de Caxias do Sul, o Lourdes também tem excelente infraestrutura, com variedade de bares e restaurantes. Conta ainda com escolas, clínicas e outros serviços que facilitam a vida dos moradores. Outro diferencial do bairro é o Parque da Imprensa, ideal para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre.

Panazzolo

Esse bairro nobre também fica próximo ao centro da cidade, além da facilidade de acesso a outras regiões importantes. Com perfil residencial, concentra empreendimentos de alto padrão. O destaque do bairro são as ruas arborizadas e a rede de serviços e comércio. Também está situado ali o Centro Judiciário.

Encontre seu imóvel em Caxias do Sul

Agora você já tem informações sobre o centro da cidade e os principais bairros, que tal escolher o imóvel ideal para morar? Acesse o site da Prolar e encontre as melhores opções de imóveis em Caxias do Sul.