Cada cliente é único, por isso, na Prolar você escolhe a parceira ideal para a sua Fiança Digital: Loft ou CredAluga.

O cliente que optar pela Fiança Digital deve apresentar apenas seu documento de identidade, que será submetido a análise de crédito na plataforma da financeira.

Após análise e aprovação, o cliente receberá um e-mail com os termos de contrato para leitura e aceite. O pagamento da forma de fiança é via recorrência, boleto de locação.

A taxa de serviço deste tipo de fiança é de 12,5% a 18% (sobre as despesas mensais) + taxa de ativação de R$ 180,00, cobrada apenas no primeiro mês.

** Importante: para boleto anual e Pix, o inquilino tem até 3 dias úteis para realizar o pagamento. Após este prazo, o valor é acrescido de multa e juros. É importante que os dados de contato do inquilino estejam corretos para que ele não deixe de receber as informações.

Documentação necessária para análise:

• Formulário de cadastro Prolar preenchido e assinado
• Comprovação de estado civil: certidão de casamento, separação e/ou divórcio, atestado de óbito do cônjuge, declaração de união estável
• Declaração de inexistência de união estável - se divorciado(a), solteiro(a) ou viúvo(a)
• RG, CPF ou CNH (também do cônjuge, se houver)

Observação:
Em alguns casos poderão ser solicitadas outras documentações.

A garantia locatícia é feita por uma seguradora

O seguro fiança é uma garantia intermediada pela seguradora Porto Seguro. Nesta modalidade, após a escolha do imóvel, uma ficha de cadastro contendo os dados do locatário e da locação serão encaminhadas para a seguradora.

Após análise e aprovação dos dados, o cliente receberá uma cotação sobre o seguro a ser pago. O valor do seguro será cobrando no boleto do aluguel, parcelado pelo período de contrato, independentemente do tempo em que o locatário permanecer no imóvel.

Documentação necessária para análise:

• Ficha cadastral preenchida pelo inquilino
• Comprovação de estado civil (certidão de casamento, separação e/ou divórcio, atestado de óbito do cônjuge, declaração de união estável)
• Declaração de inexistência de união estável - se divorciado(a), solteiro(a) ou viúvo(a)
• RG, CPF ou CNH (também do cônjuge, se houver)
• Comprovante do endereço atual

Observação: Documentos complementares podem ser solicitados.

Responsável na locação junto com o inquilino

O locatário e fiador deverão comprovar renda mensal mínima de três vezes o valor do aluguel (rendas inferiores sujeitas a análise).

Para locação residencial: o fiador deverá apresentar um bem imóvel em seu nome.

Para locação de imóvel não residencial: o fiador deverá apresentar a matrícula atualizada de dois bens imóveis para avaliação.

Em ambos os casos os imóveis deverão estar livre de ônus, desembaraçados e quitados.

Documentação necessária para Locatário(a) Pessoa Física:

• Formulário de cadastro da Prolar preenchido e assinado
• Comprovação de estado civil (certidão de casamento, separação e/ou divórcio, atestado de óbito do cônjuge, declaração de união estável)
• Declaração de inexistência de união estável - se divorciado(a), solteiro(a) ou viúvo(a)
• RG e CPF ou CNH. (também do cônjuge)
• Comprovante de renda do último mês: contracheque, pró-labore, extrato bancário
• Recibo de Declaração de IR completa com protocolo

Documentação necessária para Fiador(a):

• Formulário de cadastro da Prolar preenchido e assinado
• Comprovação de estado civil (certidão de casamento, separação e/ou divórcio, atestado de óbito do cônjuge, declaração de união estável)
• Declaração de inexistência de união estável - se divorciado(a), solteiro(a) ou viúvo(a)
• RG e CPF ou CNH (também do cônjuge)
• Comprovante de renda do último mês: contracheque, pró-labore, extrato bancário
• Recibo de Declaração de IR completa com protocolo
• Comprovante de endereço
• Matrícula atualizada do imóvel (solicitada no cartório de registros) – validade de 30 dias

Documentação necessária para Locatário(a) Pessoa Jurídica:

• Cartão CNPJ
• Última alteração de Contrato Social
• Declaração Resultado do exercício (últimos 12 meses)
• RG e CPF ou CNH do(s) titular(es) e/ou representante (s) legal
• Comprovante de renda do(s) titular(es) e/ou representante (s) legal
• Procuração ou ata de nomeação do(s) representante(s) legal (se for o caso)
• Formulário de cadastro da Prolar preenchido e assinado

Observação: A preferência (reserva) do imóvel é válida por um dia útil. Os documentos deverão ser entregues juntamente com a proposta (cadastro) devidamente preenchida e assinada.