Morar de aluguel pela primeira vez é um grande passo para quem está se tornando mais independente ou para quem está em novo momento da vida. No geral, é uma mistura de empolgação e novas responsabilidades.
Mas, junto da conquista, também surgem muitas dúvidas: por onde começar? Como escolher o imóvel certo? Quais são os custos envolvidos?
Pensando em tornar esse processo mais simples e seguro, reunimos dicas práticas para quem vai morar de aluguel pela primeira vez em Caxias do Sul.
Continue a leitura e confira!
O que fazer antes de morar de aluguel pela primeira vez?
AVALIE O SEU ORÇAMENTO COM REALISMO
Lembre-se que, além do aluguel, você terá que arcar com as contas de luz e água, internet, taxa de condomínio, entre outros. Não esqueça também dos custos com mobília e demais itens de utilidade doméstica. Se o valor total ultrapassar o seu orçamento, verifique quais partes você está disposto a alterar para diminuir as despesas.
Sendo assim, antes de morar de aluguel e iniciar a busca pelo imóvel ideal, é essencial entender quanto você pode realmente gastar por mês porque o valor do aluguel deve caber confortavelmente no seu orçamento.
Especialistas recomendam que o orçamento do aluguel + despesas fixas não ultrapasse 30% da sua renda mensal.
Também é importante lembrar dos custos iniciais, como as taxas contratuais ou garantias locatícias e a compra de itens essenciais (geladeira, fogão, cama, etc.).
TENHA UMA RESERVA DE EMERGÊNCIA
Ao simular os gastos fixos para morar de aluguel, lembre-se de incluir uma quantia para ser economizada mensalmente porque imprevistos podem acontecer e você precisa ter uma reserva para arcar com eles.
É normal que as pessoas que moram sozinhas pela primeira vez deem esse passo com o orçamento apertado, porém, não é recomendado que você faça isso sem ter nenhuma reserva guardada. O ideal é ter um valor entre três e seis salários.
APRENDA AFAZERES DOMÉSTICOS E ECONOMIZE
Lavar roupa, limpar a casa, cozinhar e os demais afazeres da rotina doméstica são muito mais baratos quando feitos por você mesmo.
Do contrário, eles se tornarão despesas grandes e que, com certeza, tornarão o custo total de sua nova vida muito maior do que o necessário.
ORGANIZE-SE PARA A MUDANÇA
Uma das partes mais importantes do planejamento para morar de aluguel é a hora da mudança!
O melhor a fazer é montar um cronograma com datas, organizar as caixas por cômodo e priorizar o que é essencial levar. Aproveite o momento para desapegar do que você não usa mais, o que facilita a organização e reduz o custo da mudança.
Não se esqueça de atualizar seus cadastros (banco, trabalho, correspondências) e transferir as contas de consumo (água, luz, internet) para o novo endereço.
Se possível, realize a limpeza e pequenos ajustes antes de levar os móveis. Assim, o seu novo lar já estará pronto para te receber com todo o conforto que você merece!
CONSTRUA UMA BOA RELAÇÃO COM O PROPRIETÁRIO E A IMOBILIÁRIA
Morar de aluguel exige uma relação de respeito e comunicação clara entre inquilino, proprietário e imobiliária.
Manter os pagamentos em dia, cuidar bem do imóvel e comunicar eventuais problemas com antecedência são atitudes que fortalecem a confiança.
Lembre-se: a imobiliária é sua parceira e está sempre disponível para mediar, orientar e facilitar o relacionamento entre as partes, garantindo tranquilidade para ambos!
SAIBA MAIS -> O que você precisa saber ANTES de alugar um imóvel para morar e evitar dor de cabeça?
Passo a passo para morar de aluguel com a Prolar!
Agora que você já conferiu nossas dicas para morar de aluguel, é hora de acompanhar um passo a passo sobre como alugar o seu imóvel de maneira fácil e rápida com a Prolar, a principal imobiliária de Caxias do Sul.
- PESQUISE AS OPÇÕES
O primeiro passo é fazer uma busca no site da Prolar e encontrar imóveis com o perfil que você deseja.
- PRÉ-CADASTRO ONLINE
Em seguida, basta enviar seus dados pessoais e documentos no site da Prolar e escolher a sua garantia locatícia
- APROVAÇÃO DO CADASTRO
Após o envio da documentação necessária, a análise do cadastro é feita de forma rápida, sem complicações.
- ENTREGA DAS CHAVES
Assim que o seu cadastro for aprovado, é elaborado um contrato de locação e emitido o auto de vistoria. Agora sim, tudo pronto para você receber as chaves do seu novo imóvel!